Saudijska Arabija: Stranim ulagačima dozvoljeno investiranje u saudijske kompanije koje posjeduju nekretnine u Mekki i Medini
Saudijska Uprava za tržište kapitala (CMA) objavila je da stranci mogu ulagati u saudijske kompanije koje su uvrštene na berzu, a koje posjeduju nekretnine u gradovima Mekki i Medini, počevši od ponedjeljka, 27. januara.
CMA je u saopćenju navela da je ovaj potez usmjeren na stimuliranje investicija, povećanje atraktivnosti i efikasnosti tržišta kapitala te jačanje njegove regionalne i međunarodne konkurentnosti, istovremeno podržavajući lokalnu ekonomiju, objavio je portal Saudigazzete.
- To uključuje privlačenje stranog kapitala i pružanje potrebne likvidnosti za trenutne i buduće projekte u Mekki i Medini putem investicijskih proizvoda dostupnih na saudijskom tržištu, čime se pozicionira kao ključni izvor finansiranja ovih značajnih razvojnih projekata - istaknuto je u saopćenju.
Ova odluka CMA-a dolazi nakon odobrenja regulativa koje isključuju kompanije uvrštene na Saudijskoj berzi (Tadawul) iz značenja izraza "Nesaudijski" u skladu sa Zakonom o vlasništvu i investiranju u nekretnine od strane nesaudijskih državljana.
Prema odluci, strana ulaganja u ove kompanije bit će ograničena na dionice saudijskih kompanija uvrštenih na tržište kapitala, kao i na konvertibilne dužničke instrumente ili oboje.
Međutim, osobama bez saudijskog državljanstva neće biti dozvoljeno da posjeduju više od 49% dionica ovih kompanija. Strateški strani investitori, koji nisu ovlašteni za posjedovanje dionica ili konvertibilnih dužničkih instrumenata u ovim kompanijama, bit će izuzeti iz pravila o posjedovanju.
Nova pravila omogućavaju nesaudijskim investitorima da iskoriste ekonomske prednosti postojećih i budućih projekata, bez kršenja relevantnih zakona, propisa i uputstava, posebno Zakona o vlasništvu i investiranju u nekretnine od strane nesaudijskih državljana, bilo tokom poslovanja kompanija ili u slučaju likvidacije.
Istovremeno, CMA daje pravo saudijskim kompanijama uvrštenim na berzu da stječu vlasništvo, pravo služnosti ili pravo korištenja nad nekretninama namijenjenim za njihove sjedišta ili podružnice unutar Mekke i Medine, pod uvjetom da se nekretnina u potpunosti koristi u tu svrhu i u skladu s regulativama izuzeća u okviru Zakona o vlasništvu i investiranju u nekretnine od strane nesaudijskih državljana.
Važno je napomenuti da je CMA preduzela brojne mjere kako bi povećala atraktivnost saudijskog tržišta kapitala i olakšala ulazak stranih investitora. Ove mjere uključuju omogućavanje stranim rezidentima da direktno investiraju na saudijsko tržište dionica, omogućavanje pristupa tržištu putem zamjenskih ugovora, dopuštanje kvalificiranim stranim kapitalnim institucijama da ulažu u listirane vrijednosne papire, omogućavanje stranim strateškim investitorima da stječu strateške udjele u listiranim kompanijama te omogućavanje stranih investitora da direktno ulažu u dužničke instrumente.
Podsjećamo da je 2021. godine CMA omogućila nesaudijskim državljanima da ulažu u nekretninske fondove koji investiraju unutar granica Mekke i Medine. Ovaj potez doprinio je oslanjanju na tržište kapitala kao raznovrstan kanal finansiranja, podržavajući ciljeve Saudijske vizije 2030, koja ima za cilj učiniti saudijsko tržište kapitala atraktivnim za lokalne i strane investicije.
Odobrenje regulativa uslijedilo je nakon što je CMA 15. novembra 2023. objavila "Propise o vlasništvu stranih investitora nad dionicama saudijskih kompanija s investicijskim nekretninama u Mekki i Medini" na platformi za javne konsultacije "Istitlaa," koja pripada Nacionalnom centru za konkurentnost, kao i na svojoj službenoj web stranici radi odobrenja konačnog teksta.
(Preporod.info)
